洛西ふれあいの里での大規模な改修工事「洛西ふれあいの里福祉施設再生事業」完了！
洛西ふれあいの里福祉施設再生事業について（2023〜2026）
１ はじめに
洛西ふれあいの里の4施設（療護園：身体障害者支援施設 定員50名、更生園：知的障害者支援施設
定員60名、授産園：知的障害者生活介護事業所 定員60名、デイサービスセンター：身体障害者生活介
護事業所定員20名）は、1989年に療護園から順次開所し、地域の皆様のご支援・ご理解をいただき福祉
ニーズに応え続けています。
建築後30年以上を経過した施設は、暮らしを支えるための設備の劣化、陳腐化が進み、ハード面から
課題が生じたため、建て替えを見据えて、将来の福祉サービスや新たな実践の場を創造しながら、職員
参加による意見交換を重ねましたが、工事中に入所者の移転先を確保できないこと、工事費が高騰した
ことで財源確保が難しくなったことなどから、建て替えについては断念。しかし、20年後も利用者の暮
らし、生活を支え続けるため、長期間の大規模改修を洛西ふれあいの里福祉施設再生事業（以下「再生
事業」という。）として取り組みました。
２ 再生事業の取り組み
再生事業では、京都市から土地建物を購入した上で、老朽化対策に加え、福祉ニーズの変化に対応
できるように、支援環境の見直しや機能の充実に取り組むこととし、第1期工事では、建物の外部（屋
根、外壁等）を全面更新することで長寿命化と景観面からイメージを刷新。第2期工事では、授産園と
デイサービスの利用者ニーズの変化に対応するための増築など機能の拡充。第3期工事では、新たな暮
らしを実践するため、療護園において医療ケアに対応しやすい居室環境の整備、更生園において施設内
にグループホームのような個室ユニットの整備、併せて見守りシステムを導入し、落ち着いた居住環境
の整備。
これらにより、再生事業を通じて安全で安心して過ごせる施設づくりを創出することができました。
再生事業は、第3期工事で完了しましたが、今後も入所者・利用者の方にとって、より良い施設となる
ように、また、職員のひとり一人がサービスのしやすい職場環境となるように、必要な改善を行うとと
もに、地域に開かれた福祉拠点を目指し環境づくりに取り組みます。
３ 事業協力いただいた皆様へ
再生事業の設計・監理は、福祉施設設計に豊富な実績を持つ「株式会社 ゆう建築設計」様に担当し
ていただき、計画段階から職員意見交換の取りまとめにも協力をいただくなど、長年お世話になりまし
た。また、工事施工では「株式会社 高塚工務店」様に、入所者が居住されている中で安全、安心を確
保しながら、難しい施工に尽力いただきました。
この間、ご協力いただいた多くの皆様に感謝申し上げます。
ゆう建築設計様のホームページに設計詳細を掲載していただいておりますので、下記からご覧くだ
さい。
